Optimisation et conformité des investissements immobiliers
Maîtrisez le conseil en investissement immobilier : aspects juridiques, fiscaux et réglementaires
Formation créée le 19/01/2025. Dernière mise à jour le 20/01/2025.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Formation permettant de maîtriser les aspects juridiques, fiscaux et réglementaires de l'investissement immobilier. Vous acquerrez les compétences essentielles pour conseiller vos clients sur l'optimisation fiscale, le choix des structures juridiques et la transmission patrimoniale, tout en respectant la déontologie et les règles anti-discrimination.
Objectifs de la formation
- Différencier et analyser les avantages fiscaux de la location meublée par rapport à la location nue selon les situations des clients
- Expliquer les avantages et inconvénients d'acquérir en société en fonction du projet d'investissement et de la situation patrimoniale du client
- Déterminer les héritiers d'une succession selon l'ordre des héritiers défini par la loi et calculer leurs quotes-parts
- Appliquer les règles de déontologie dans les situations courantes de transaction et de gestion immobilière
- Identifier et prévenir les différentes formes de discrimination dans l'accès au logement conformément au cadre légal
Profil des bénéficiaires
- Conseillers en immobilier (indépendants et salariés),
- Gestionnaires locatifs,
- Directeurs d’agence immobilière
Contenu de la formation
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Investissement locatif : optimiser la fiscalité
- L'achat
- La location
- La revente
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Investir en société (SCI, SARL de famille)
- La SCI
- La SARL de famille
- Les autres formes de société
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Transmettre son patrimoine immoblier
- Qui hérite de quoi ?
- Les libéralités (donations, legs, ...)
- La succession
- Optimiser la transmission
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Déontologie immobilière
- Le code de déontologie
- déontologie et mandat
- Responsabilité civile et déontologie
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Non-discrimination à l'accès au logement
- Le cadre légale
- Accompagnement du propriétaire bailleur
- Les recours possibles du locataire
Stéphane Gaudé sera votre formateur. Il est dirigeant de MONEYCARE, un cabinet de conseil en gestion de patrimoine. Titulaire du master en droit immobilier de l'ICH et du diplôme d'Expert en Conseil Patrimonial de l'AUREP, il a plus de 20 ans d'expérience dans les secteurs de l'immobilier, de la banque et de l'assurance. Il a également enseigné en BTS au Centre de la Profession Bancaire à Nice (CFPB) et a été formateur interne à la Banque Populaire Côte d'Azur
- Quiz
- Cas pratiques
- Feuilles de présence
- Auto -évaluation du stagiaire sur les objectifs pédagogiques en amont de la formation
- Auto -évaluation du stagiaire sur les objectifs pédagogiques en fin formation
- Évaluation des atteintes des objectifs des stagiaires par le formateur
- Certificat de réalisation de formation
- Support de formation numérique détaillé remis aux participants
- Diaporama interactif avec études de cas commentées
- Paper board pour les exercices collectifs et synthèses
Qualité et satisfaction
Accessibilité
Prochaines dates
- Optimisation et conformité des investissements immobiliers - 25/02/2025 au 06/03/2025 - Dans les locaux de l'entreprise