L'immobilier locatif : optimiser sa fiscalité

Formation créée le 02/07/2025.
Version du programme : 1

Type de formation

Formation présentielle

Durée de formation

7 heures (1 jour)

Accessibilité

Oui

L'immobilier locatif : optimiser sa fiscalité


La formation a pour objectif de donners aux conseillers en immobilier les clés pour conseiller leurs clients sur leurs investissements locatifs. A l'issue de la formation, ils seront capables de leur proposer des pistes d’optimisation fiscale pour leurs investissements.

Objectifs de la formation

  • Différencier les avantages de la location meublée par rapport à la location nue
  • Maîtriser globalement la fiscalité des revenus locatifs
  • Proposer aux clients des pistes d’optimisation fiscale pour leurs investissements locatifs

Profil des bénéficiaires

Pour qui
  • Conseillers en immobilier (indépendants et salariés)
  • Gestionnaires locatifs
  • Directeurs d’agence immobilière
Prérequis
  • Aucun

Contenu de la formation

L'achat d'un bien locatif - Aspects fiscaux de l'achat d'un bien immobilier (0h30)
  • Immobilier neuf
  • Immobilier ancien
La location - La fiscalité sur le revenu des différents modes de location et les stratégies d'optimisation (5h30)
  • La location nue
  • La location meublée
  • Cas pratique
La revente - Les conséquences fiscales à la revente du mode de location choisie (1h00)
  • D'une location nue
  • D'une location meublée
  • Cas pratique

Équipe pédagogique

Stéphane Gaudé sera votre formateur. Il est dirigeant de MONEYCARE, un cabinet de conseil en gestion de patrimoine. Titulaire du master en droit immobilier de l'ICH et du diplôme d'Expert en Conseil Patrimonial de l'AUREP, il a plus de 20 ans d'expérience dans les secteurs de l'immobilier, de la banque et de l'assurance. Il a également enseigné en BTS au Centre de la Profession Bancaire à Nice (CFPB) et a été formateur interne à la Banque Populaire Côte d'Azur.

Suivi de l'exécution et évaluation des résultats

  • Feuilles de présence
  • Auto-positionnement du bénéficiaire sur les objectifs pédagogiques avant la formation afin de personnaliser le contenu pédagogique
  • Auto-positionnement du bénéficiaire sur les objectifs pédagogiques de la formation en fin de formation pour évaluer sa progression
  • Évaluation de l'atteinte des objectifs par le formateur en fin de formation
  • Certificat de réalisation de la formation remis en fin de parcours

Ressources techniques et pédagogiques

  • Diaporama remis sous forme électronique (PDF) + paper board

Qualité et satisfaction

Satisfaction stagiaires / nombre de stagiaires

Capacité d'accueil

Entre 2 et 10 apprenants

Délai d'accès

12 jours

Accessibilité

Les situations de handicap seront étudiées au cas par cas.