L'immobilier locatif : optimiser sa fiscalité
Formation créée le 02/07/2025.
Version du programme : 1
Programme de la formation
La formation a pour objectif de donners aux conseillers en immobilier les clés pour conseiller leurs clients sur leurs investissements locatifs. A l'issue de la formation, ils seront capables de leur proposer des pistes d’optimisation fiscale pour leurs investissements.
Objectifs de la formation
- Différencier les avantages de la location meublée par rapport à la location nue
- Maîtriser globalement la fiscalité des revenus locatifs
- Proposer aux clients des pistes d’optimisation fiscale pour leurs investissements locatifs
Profil des bénéficiaires
- Conseillers en immobilier (indépendants et salariés)
- Gestionnaires locatifs
- Directeurs d’agence immobilière
- Aucun
Contenu de la formation
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L'achat d'un bien locatif - Aspects fiscaux de l'achat d'un bien immobilier (0h30)
- Immobilier neuf
- Immobilier ancien
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La location - La fiscalité sur le revenu des différents modes de location et les stratégies d'optimisation (5h30)
- La location nue
- La location meublée
- Cas pratique
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La revente - Les conséquences fiscales à la revente du mode de location choisie (1h00)
- D'une location nue
- D'une location meublée
- Cas pratique
Stéphane Gaudé sera votre formateur. Il est dirigeant de MONEYCARE, un cabinet de conseil en gestion de patrimoine. Titulaire du master en droit immobilier de l'ICH et du diplôme d'Expert en Conseil Patrimonial de l'AUREP, il a plus de 20 ans d'expérience dans les secteurs de l'immobilier, de la banque et de l'assurance. Il a également enseigné en BTS au Centre de la Profession Bancaire à Nice (CFPB) et a été formateur interne à la Banque Populaire Côte d'Azur.
- Feuilles de présence
- Auto-positionnement du bénéficiaire sur les objectifs pédagogiques avant la formation afin de personnaliser le contenu pédagogique
- Auto-positionnement du bénéficiaire sur les objectifs pédagogiques de la formation en fin de formation pour évaluer sa progression
- Évaluation de l'atteinte des objectifs par le formateur en fin de formation
- Certificat de réalisation de la formation remis en fin de parcours
- Diaporama remis sous forme électronique (PDF) + paper board