Immobilier locatif : optimiser la fiscalité & Investir en société
Les stratégies gagnantes
Formation créée le 09/04/2024. Dernière mise à jour le 29/04/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Pouvoir conseiller vos clients investisseurs sur les stratégies gagnantes en matière d'investissement locatif sur le plan fiscal. Et quel est l'intérêt d'investir en société plutôt qu'en direct ?
Objectifs de la formation
- Distinguer la location nue de la location meublée
- Différencier les avantages de la location meublée par rapport à la location nue
- Comparer les régimes micro et réel
- Calculer le revenu net imposable en locations nue et meublée
- Calculer sommairement l'impôt sur le revenu et les prélèvements sociaux
- Comparer SCI et SARL de famille
- Choisir entre SCI et SARL en fonction du projet immobilier
- donner des exemples de montages intéressants en société
Profil des bénéficiaires
- Conseillers en immobilier (indépendants et salariés).
- Gestionnaires locatifs.
- Directeurs d’agence immobilière.
- Etre en possession d'un ordinateur.
- Etre amené à vendre des biens immobiliers à des clients particuliers, ou à les gérer à la suite de leur acquisition ou à encadrer les équipes de vendeurs et de gestionnaires.
Contenu de la formation
-
L'immobilier locatif : optimiser sa fiscalité - 7h
- L’achat
- La location
- La revente
- Tableau comparatif
- Cas pratique
-
Investir en société (SCI, SARL de famille...) - 7h
- La SCI
- La SARL
- Les autres formes de société
- Cas pratique
Stéphane Gaudé sera votre formateur. Il est dirigeant de MONEYCARE, un cabinet de conseil en gestion de patrimoine. Titulaire du master en droit immobilier de l'ICH et du diplôme d'Expert en Conseil Patrimonial de l'AUREP, il a plus de 20 ans d'expérience dans les secteurs de l'immobilier, de la banque et de l'assurance. Il a également enseigné en BTS au Centre de la Profession Bancaire à Nice (CFPB) et a été formateur interne à la Banque Populaire Côte d'Azur
- Feuilles de présence
- Auto -évaluation du stagiaire sur les objectifs pédagogiques en amont de la formation
- Auto -évaluation du stagiaire sur les objectifs pédagogiques en fin formation
- Évaluation des atteintes des objectifs des stagiaires par le formateur
- Certificat de réalisation de formation
- Diaporama remis sous forme électronique (PDF) + support papier pour les cas pratiques
- Correction des cas pratiques + Quiz
Qualité et satisfaction
Délai d'accès
Accessibilité
Prochaines dates
- Immobilier locatif : optimiser la fiscalité & Investir en... - 16/05/2024 au 31/05/2024 - Agence JJC International,